一、項目概況
懷集縣冷坑鎮(zhèn)LKA1-01地塊（以下簡稱“地塊”）中心坐標(biāo)為112.040684°E，24.040011°N，位于肇慶市懷集縣冷坑鎮(zhèn)X425西北側(cè)、X814西側(cè)，總占地面積20910.9m2。地塊的土地權(quán)屬目前歸肇慶市懷集縣土地儲備中心所有，用地現(xiàn)狀為農(nóng)田。根據(jù)《懷集縣冷坑鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)綜合體項目地塊控制性詳細規(guī)劃圖則》（懷自然資規(guī)公示字（2023）第49號）、《懷集縣人民政府關(guān)于肇慶市懷集縣2021年度第十七批次（增減掛鉤）城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地征收啟動公告》（懷府預(yù)公〔2021〕18號），地塊規(guī)劃為二類居住用地（R2），用地兼容商業(yè)用地（B）。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實施）第五十九條規(guī)定：“途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。以及《廣東發(fā)布土壤污染防治行動計劃實施方案》、《關(guān)于印發(fā)<廣東省土壤污染防治行動計劃實施方案>的通知》（粵府〔2016〕145 號）、《關(guān)于加強用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地土壤污染狀況調(diào)查工作的通知》（肇環(huán)字〔2022〕11號）等相關(guān)文件，擬收回土地使用權(quán)的或用途擬變更為居住和商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、養(yǎng)老機構(gòu)等公共設(shè)施的，由土地使用權(quán)人負責(zé)開展土壤環(huán)境狀況調(diào)查評估。
為此，肇慶市懷集縣土地儲備中心于2024年4月委托中科檢測技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司（以下簡稱“中科檢測”），承擔(dān)本地塊的土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
二、調(diào)查工作及結(jié)果
第一階段調(diào)查工作開展時間為2024年4月。本次調(diào)查范圍的面積為20910.9m2。根據(jù)調(diào)查情況，地塊歷史上只用作農(nóng)田，種植花生、木薯、玉米等農(nóng)作物，無建設(shè)開發(fā)，無工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)。2018年，對地塊進行了征地，權(quán)屬變更為懷集縣土地儲備中心。地塊外歷史使用情況以農(nóng)用地、居住為主。
根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊在各個歷史使用階段中不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送；無環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等情況發(fā)生；不涉及工業(yè)廢水污染及其它可能造成土壤污染的情形；無歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)表明有污染；不存在其它可能造成土壤污染的情形；不存在被污染跡象，不存在來自周邊污染源的污染風(fēng)險。因此，調(diào)查地塊在當(dāng)前和歷史上均無潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性很小。
根據(jù)土壤污染狀況初步調(diào)查的結(jié)果，本報告認為調(diào)查地塊作為二類居住用地（R2），用地兼容商業(yè)用地（B）進行開發(fā)建設(shè)的人體健康風(fēng)險可接受。不屬于污染地塊，滿足未來開發(fā)建設(shè)要求，無需進入第二階段土壤污染狀況調(diào)查，初步調(diào)查活動結(jié)束。該報告不存在《政府信息公開條例》第十五、十六條規(guī)定的不予公開的情形。
三、調(diào)查單位及聯(lián)系方式
調(diào)查單位：中科檢測技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司
公示期間聯(lián)系電話：13600473083 聯(lián)系人：鄧碧純
